Arnaud d'Anjean Entreprise / Business / Finance
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Les impôts se définissent comme des sommes qui sont obligatoirement prélevées par les collectivités territoriales et par l’État. Ils sont recueillis en fonction des revenus de chaque personne. Selon plusieurs facteurs, le prélèvement des impôts peut être très important. Heureusement, il existe des méthodes légales qui permettent de réduire les impôts à payer.
Sommaire
Quels sont les différents types d’impôts ?
Avant d’envisager des stratégies efficaces de défiscalisation, il est essentiel de comprendre les différentes catégories d’impôts auxquelles vous pourriez être assujetti. Parmi celles-ci, on trouve :
- L’impôt sur le revenu ;
- L’impôt sur la fortune immobilière, qui relève de la fiscalité du patrimoine ;
- Les taxes à la consommation.
Dans certains cas, ces différentes formes d’impôts peuvent se chevaucher. Par exemple, les impôts liés à la consommation englobent des taxes telles que la taxe d’importation et la TVA. Il est donc nécessaire d’identifier le secteur d’activité concerné afin de déterminer les types d’impôts qui s’appliquent. Une fois ces impôts identifiés, vous pourrez envisager des stratégies de défiscalisation adaptées à votre situation.
Comment réduire le montant des impôts ?
En adoptant diverses méthodes, il est possible de diminuer significativement la charge fiscale. Voici quelques moyens efficaces :
L’investissement immobilier locatif
En investissant dans des biens immobiliers destinés à la location, il est possible de bénéficier de réductions d’impôts grâce à différents dispositifs, notamment :
- Le dispositif Pinel ;
- Le dispositif Loc’Avantages ;
- Le dispositif Denormandie.
Le dispositif Pinel
Ce dispositif offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en achetant un bien immobilier destiné à la location, qu’il soit neuf ou rénové. Mis en place depuis 2021, il est particulièrement adapté aux régions où l’offre et la demande de logements ne sont pas équilibrées. Ainsi, il est conseillé d’investir dans ces zones pour maximiser les avantages fiscaux. La réduction d’impôt offerte varie généralement entre 12 et 18 %, selon différents facteurs tels que la durée de location et la localisation du bien immobilier.
Le dispositif Loc’Avantages
Si vous êtes déjà propriétaire d’un logement locatif, une méthode pour réduire vos impôts consiste à pratiquer des loyers inférieurs à ceux du marché. Ce dispositif peut entraîner une réduction d’impôts allant de 15 à 65 % sur les revenus bruts fonciers. Toutefois, pour bénéficier de ces avantages, il est nécessaire de respecter des conditions spécifiques et des critères définis. De plus, il est souvent requis d’obtenir l’accord de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) avant de mettre en place cette stratégie de défiscalisation.
Le dispositif de Denormandie
En vigueur depuis 2019, le dispositif Denormandie propose une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 %. Le montant de cette réduction dépend de la durée de la location du bien immobilier. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les particuliers. Pour bénéficier de ce dispositif, il est nécessaire d’acquérir un bien locatif dans une zone qui n’a pas encore été requalifiée ou réhabilitée.
Effectuer des placements financiers
Investir dans les Petites et Moyennes Entreprises (PME) sous la forme d’un FCPI (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) ou d’un FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) peut également être une méthode efficace pour réduire les impôts. Ce genre de placement financier permet de réduire les impôts en fonction de l’investissement consenti. En plus de l’investissement initial, il faut aussi tenir compte de certains frais d’adhésion. Bien que ce soit une méthode probante, il faut retenir que des risques comme la perte de son capital sont à envisager.
Intégrer un PER (Plan d’Epargne Retraite)
Le PER peut aider à jouir d’une réduction des impôts grâce à sa fiscalité avantageuse. Les cotisations versées sur un PER peuvent être déduites des revenus imposables, ce qui permet de réduire l’impôt sur le revenu en fonction de la tranche marginale d’imposition choisie.
Optimiser sa fiscalité avec un professionnel
Pour maximiser votre optimisation fiscale, il est recommandé de recourir à un professionnel spécialisé en fiscalité. Ce conseiller fiscal peut vous apporter une assistance précieuse pour réduire légalement votre charge fiscale. Grâce à ses conseils éclairés et à ses solutions adaptées, il vous aidera à optimiser la fiscalité de vos divers investissements et à identifier ceux qui offrent les rendements les plus avantageux. Vous pouvez facilement trouver un expert en fiscalité en ligne pour bénéficier de ses services personnalisés.
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